El mercado inmobiliario en Florida sigue evolucionando, con un fuerte crecimiento en la construcción de viviendas para renta, impulsado por la creciente demanda de alquiler, conocidas como Build to Rent (BTR). Según un informe de Point2Homes, Florida encabeza este sector con 13,591 unidades en desarrollo, consolidándose como un líder en el mercado de renta residencial.
¿Por qué está creciendo este segmento?
La demanda de alquiler en Florida ha aumentado considerablemente debido a varios factores:
- Precios elevados de compra: Para muchos residentes, adquirir una vivienda propia se ha vuelto más difícil debido al incremento de los costos.
- Mayor flexibilidad: Los inquilinos buscan opciones que les permitan estabilidad sin los compromisos financieros de la propiedad.
- Menos costos de mantenimiento: Las comunidades de alquiler suelen ofrecer servicios incluidos, lo que las hace más atractivas.
Orlando destaca como la séptima área metropolitana del país en este segmento, con 3,085 viviendas en construcción, seguida de Tampa y Jacksonville, con cerca de 2,000 unidades cada una.
¿Qué significa para inversionistas y arrendatarios?
Este crecimiento en el sector BTR representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan un lugar para vivir:
- Para inversionistas: La creciente demanda de viviendas en renta asegura un flujo constante de ingresos y un mercado en expansión.
- Para inquilinos: Opciones modernas, bien ubicadas y con beneficios adicionales como áreas comunes, seguridad y servicios incluidos.
¿Es un buen momento para invertir en renta residencial en Florida?
El sur de EE.UU. sigue esta tendencia con fuerza, con estados como Carolina del Norte y Georgia completando el top cinco de mercados en expansión. Si estás considerando invertir en propiedades para renta, Florida se mantiene como un destino clave por su crecimiento sostenido y su atractivo para residentes nacionales e internacionales.
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